Solides Anlageobjekt - Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und Ausbaupotential
8055 Graz
Beschreibung
Alle Wohnungen wurden im Jahr 2007 generalsaniert. Die Wohnungen sind befristet vermietet bzw. derzeit leerstehend. Sie sind jeweils mit einer eigenen Gas- Zentralheizung ausgestattet. Das Objekt ist am öffentlichen Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Asphaltierte Parkplätze (9 ST) sind vorhanden.
Weiters könnte der bestehende Spitzdachboden, zu Wohn- oder Bürozwecken ausgebaut werden. Ein ca. 108,00 m2 größer Gewölbekeller ist derzeit nicht verwertet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 273 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7347/109
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 273 m2
- Wohnfläche ca. 273 m2
- Grundfläche ca. 855 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 106 m2
- Kellerfläche ca. 150 m2