Wunderbarer Besitz in Großstübing Graznähe
Beschreibung
Charmantes Landhaus in idyllischer Lage von Großstübing.
Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 2,5 Hektar und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur
Das Hauptgebäude verfügt über eine Solaranlage und eine effiziente Holzheizung mit einem Scheitholzkessel sowie einen Kachelofen.
Zu den Nebengebäuden gehören ein zweites Haus mit einer Garage und einer Wohnung darüber, perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum.
Außerdem gibt es einen leeren Schuppen sowie einen alten Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch bestens für Pferdeliebhaber geeignet.
Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu Graz viele Möglichkeiten.
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 9000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 6000 m
- Polizei 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 410.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7347/72
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 24.000 m2