Gelegenheit: Traumaussicht in perfekter Sonnenlage
8076 Vasoldsberg
Beschreibung
Traumhaft schönes Einfamilienhaus in perfekter Lage!
Die Liegenschaft bietet neben der sonnigen Aussichtslage eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, ein Carport, eine Sonnenterrasse mit wunderschöner Aussicht und elektrischer Markise, ein kleines Nebengebäude, Kanalanschluss an Bio Kläranlage, Ortswasserleitung und zusätzlichen Brunnen, Zentralheizung, Kaminofen, Wärmepumpenspeicher, PV-Anlage und vieles mehr.
Herrliche Ruhelage und trotzdem beste Verkehrsanbindung sowie eine solide Ausstattung ergänzen die Annehmlichkeiten dieses großzügig gestalteten Hauses.
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Holz
- Öl
- Zentralheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Fernblick
Energieausweis
- HWB D, 121.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 01.04.2025
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 169 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7347/71
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 169 m2
- Wohnfläche ca. 169 m2
- Grundfläche ca. 1.503 m2
- Gartenfläche ca. 1.400 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB D, 121.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 01.04.2025
- Bauart Neubau