Zweizimmerwohnung in Bestlage Geidorf!

8010 Graz

Beschreibung

Die sonnige und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Küche befindet sich im Herzen des begehrten Bezirk Geidorf, in der Nähe der Universität, Wirtschaftskammer, Margaretenbad und Rosenberg.

Hier ist ein kurzer Überblick:
* Zentraler Vorraum
* Badezimmer in neutralem Weiß an den Wänden und Blau am Boden, ausgestattet mit einer Dusche mit Kabine, einem Waschmaschinenanschluss, sowie einem Fenster
* Separates WC mit Heizkörper und Abluftventilator
* Abstellraum
* Voll ausgestattete Küche (voll möbliert mit 4-fachem Ceranfeldherd, Backofen, Abwasch, Arbeitsflächen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Schränken, Regalen, etc.)
* 1 Schlafzimmer mit verdunkelbarem Fenster
* 1 geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit verdunkelbaren Fenstern und Ausblick auf einen großzügigen Innenhofgarten sowie auf den Rosenberg und Rainerkogel
* Ein trockenes und versperrbares Kellerabteil bietet ausreichenden Stauraum



Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein und steht zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.


Die Lage im Herzen von Geidorf bietet eine hervorragende Nahversorgung, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Universität.

 

Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber 
www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at
06644238074
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap