Traumhaft schöne Altbauwohnung in Grazer Bestlage mit Balkon und Aufzug - Provisionsfrei
Beschreibung
Elegante topsanierte Stilaltbauwohnung in ruhiger Lage in Geidorf.
Dieses Altbaujuwel bietet:
* 5 Zimmer, wobei 4 Zimmer separat zugänglich sind und zwischen ca. 8,5 m² und ca. 36 m² variieren;
* Eine voll ausgestattete Tischler-Wohnküche in dezentem Weiß, inklusive Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Granitarbeitsplatte und reichlich Stauraum;
* Ein Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Waschbecken mit Waschtischverbau, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper;
* Separates WC mit Waschbecken und Fenster;
* Süd-Westbalkon ausgerichtet in eine ruhige Grünoase;
* zentraler Vorraum;
* 2 Abstellräume;
* Zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
Die großzügigen Raumhöhen von etwa 4 Metern, getäfelte Doppelflügeltüren sowie Fischgrätparkett verleihen dieser Altbauwohnung das besondere Flair.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip ist diese Wohnung für den Mieter provisionsfrei!
Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber
www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at
06644238074
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Graz-Geidorf
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 117 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Autobahnanschluss 6000 m
- Bahnhof 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.750,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.750,00 € |
Miete: | 1.300,00 € |
Betriebskosten: | 290,91 € |
Umsatzsteuer: | 159,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7347/54
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Balkone 1
- HWB 117 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns

- Hannes Huber - Dr. Max Huber Realbüro Graz
- Geschäftsführung