Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens sowie die perfekte Erreichbarkeit der Stadt!
Eine 250m2 große, zweistöckige Wohnung mit innerseitiger Wendeltreppe in einem sanierten etwa 200 Jahre alten Bauernhof außerhalb von St. Radegund bei
Graz (etwa 13 km zur Stadtgrenze)! Die Liegenschaft bietet einen prachtvollen Fernblick in absoluter Ruhelage!
Die großzügigen Räume sind auf zwei Etagen verteilt und bieten Platz für Wohnen, Kreativität oder auch Arbeitsbereich.
Im Garten findet man eine geschützte, überdachte Terrasse samt Nebenraum mit Strom und Wasseranschluss perfekt für einen entspannten Nachmittagskaffee oder eine Grillparty.
Rumaufteilung:
EBENERDIG:
Esszimmer mit danebenliegender Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Bibliothek/Büro, Bad mit Dusche und WC.
ERSTER STOCK:
4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein mit ca. 50m2 großartig gestalteter Raum, weiteres Bad mit Dusche und WC, Anschluss für Infrarotkabine, Anschlüsse für eine kleine Küche, Balkon mit Fernblick.
NEBENRÄUME:
Keller – auch für Wein geeignet, Abstellraum für
Gartengeräte, Heizraum, 2 Abstellräume, Garage.
Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber Immobilien:
www.immobilien.st, graz@immobilien.st
Hannes Huber 06644238074
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
